Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1984 in der Samstrasse in Salzburg. Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für kleine Familien oder Paare, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.
Die Wohnung überzeugt mit:
• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
• Offene funktionale Küche: Mit weissen Geräten, Doppelwaschbecken und hochwertigen Geräten (Geschirrspüler in einwandfreiem Zustand , Kühlschrank ca. 1 Jahr alt, Backrohr erneuerungsbedürftig)
• Zwei ruhige nordseitig ausgerichtete Schlafzimmer mit schönen Blick auf die angrenzenden Felder
• Angenehmes Wohnambiente durch Holzböden
• Badezimmer: Mit geschlossener Glasdusche und eigenem Waschmaschinenanschluss
• WC und Abstellraum:
• Teilüberdachte Logia mit angrenzender Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien
• Tiefgaragenplatz Für bequemes Parken
• Photovoltaik Anlage (2024) am Wohnhaus zur nachhaltigen Energiegewinnung

Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hohem Erholungswert. Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung laden zur Erholung ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Die Bushaltestelle Langmoosweg ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt und bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Fleischhauerei direkt gegenüber
Autobahnauffahrt ca. 6 Minuten
Supermarkt: < 500 m
Bankomat: < 500 m
Arzt: < 700 m
Volksschule Schallmoos: < 400 m
Kindergarten: < 400 m
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die das Leben in Salzburg in vollen Zügen geniessen möchten.