Hochparterre-Wohnung in Graz

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz in Graz-Eggenberg

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,8 m² in Graz-Eggenberg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1992 errichteten Wohnhaus in Massivbauweise und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie einen Tiefgaragenabstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, ebenso wie das gesamte Wohnhaus. Eine Küche mit Einbaugeräten ist bereits vorhanden. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie der Ausblick in den begrünten Innenhof bieten zusätzlichen Wohnkomfort.


Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche:

Vorraum mit Platz für Garderobe
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Esszimmer oder Büro, flexibel nutzbar
- Küche mit Einbaugeräten
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit französischem Balkon und Blick in den Innenhof

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 75.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C