Erdgeschosswohnung in Salzburg

Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 WohneinheitenGediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand Erstbezug nach GeneralsanierungSüdseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten1 Tiefgaragenstellplatz  Zeitlos. Elegant. Durchdacht.
• Massivbauweise
• Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung
• Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt)
• Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk „VILLAPARK“, Eiche
• Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige
• Terrasse mit Natursteinplatten (Travertin) Top 1 inkl. Pergola-Überdachung
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Gaszentralheizung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad
• Gediegene Sanitärausstattung “Laufen Pro”Diese Stadtwohnung spiegelt die perfekte Kombination wieder für alle, die Lebensqualität und Stadtnähe schätzen und Premiumwohnen bevorzugen!Bezug und Fertigstellung im Mai 2026Provisionsfrei - direkt vom EigentümerEnergieausweis in Arbeit
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <875m
Klinik <775m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <675m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.050m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <4.075m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap