Etagenwohnung in Wien

Hier finden Sie einen klassischen Gründerzeit-Altbau aus der Jahrhundertwende, der in den letzten Jahren sorgfältig revitalisiert wurde. Das Zinshaus mit drei Regelgeschoßen überzeugt durch eine stilvolle Außenfassade und neu gestaltete Allgemeinbereiche – eine gelungene Kombination aus historischem Bestand und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung Top 26 wird hochwertig saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Sie verbindet klassische Altbau-Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung und verfügt über eine außergewöhnlich großzügige Freifläche, die den Wohnraum ideal ergänzt.Die räumliche Gestaltung bietet eine ausgewogene Mischung aus offenem, kommunikativem Wohnbereich und ruhigem Rückzugsraum. Der Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.Hard Facts:Wohnfläche: 55,50 m²Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Wohnküche, Schlafzimmer)Stockwerk: 3. ObergeschossFreifläche: Balkon/Terrasse ca. 13,14 mTop FeaturesVollholz-Kassettentüren und typische Altbau-Elemente verleihen dem Zuhause Atmosphäre und Charakter.Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima.Sanitärausstattung: modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung, separate ToiletteKüche: offene Wohnküche – ideal zum Kochen, Essen und Wohnen in einem hellen, großzügigen Raum.Hochwertiger Eichen-Vollholzparkett in Fischgrätverlegung – klassischer Altbau-Stil mit eleganter Optik.Die Wohnung liegt in einer sehr lebendigen und gut angebundenen Wohngegend im 15. Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die nächstgelegene U-Bahn-Station U3 (Wiener Linien) „Johnstraße“ sowie weitere öffentliche Verbindungen sind fußläufig erreichbar.ACHTUNG:Die Bilder der sanierten Räume sind Symbolfotos und sollen den hochwertigen Sanierungsstandard abbilden.Sofortauskunft und/oder Terminvereinbarung: Alexander VasicTel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap