Erdgeschosswohnung in Laakirchen

Die Eigentumswohnung mit Loggia in Westseite bietet mit leicht dezentraler Lage zur Stadtgemeinde Laakirchen (1,0 km vom Stadtzentrum entfernt) und unmittelbarer Nähe zur Traun (300m) ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhelage und Erreichbarkeit.
Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur
(2,2 km zur Auf-/Abfahrt - A1), sowie der Nähe zum angrenzenden Freibad und einer Lebensmittelfiliale, kann komfortables wohnen gewährleistet werden.

Durch den modernen Grundriss bietet die Massivbau - Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet.

Vom Wohnzimmer (ca. 20 m2) gelangt man direkt auf die Loggia mit angrenzendem allg. Garten, welcher durch eine eigene Türe erreichbar ist.

Nahversorger und Schulen (650m), Apotheke (600m), Kindergarten (800m) sind ebenso in unmittelbarer Umgebung und auch zu Fuß erreichbar.

Die Küche ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen!

Die Wohnung wurde umfangreich saniert:
• Pakettboden geschliffen und eingeölt
• Ausmalen aller Räume
• Neue Toilette (Villeroy-Boch)
• Neues Handwaschbecken inkl. Armatur im WC
• Neue Innentüren
• Neue Lichtschalter und Steckdosen (Busch-Jäger)
• Neue Sockelleisten

Ein Tiefgaragen - Stellplatz ist im Angebot enthalten!
Zusätzlich sind ausreichend Besucher-Parkplätze vorhanden.

Weitere Eckdaten zur Wohnung:

KEINE MAKLERPROVISION bei Kauf/Verkauf !!!
Ersparnis von ca. max. €10.152,00 !!!

Zusatz:

PKW - Tiefgaragen - Stellplatz !
Alle Verglasungen sind mit Rollo ausgestattet
Vollausgestattete Küche im Angebot enthalten
Badezimmer mit Wanne
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Abstellraum
Loggia

Kellerabteil
Allg. Wäschekeller
Allg. Keller - Schutzraum
Großer Kinderspielplatz
Besucherparkplätze