Etagenwohnung in Wien

Exklusive Wohnung in Toplage des 1. Bezirks – 1010 Wien136,73 m² | 4 Zimmer | Lift | KellerabteilZum Verkauf gelangt eine äußerst repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung, urbanen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen der Stadt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 136,73 m² sowie einen charmanten Stadtblick. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlageimmobilie.Raumaufteilung:Vorraum: ca. 18,81 m²Garderobe: ca. 7,78 m²Küche (Einbauküche): ca. 8,45 m²Wohnzimmer: ca. 26,83 m²Zimmer 1: ca. 28,29 m²Zimmer 2: ca. 23,59 m²Zimmer 3: ca. 17,91 m²WC: ca. 2,00 m²Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Lage & Infrastruktur:Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie:U-Bahn: ca. 50 mBus: ca. 75 mStraßenbahn: ca. 100 mAutobahnanschluss: ca. 2.825 mZahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kaufpreis:€ 1.450.000,00Provision:3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Iunna Zelenkova gerne zur Verfügung:
[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap