Dachgeschosswohnung in Salzburg

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre naturnahe Lage direkt an der Saalach sowie durch den schönen Ausblick ins Grüne bzw. Richtung Fluss.

Die Immobilie wurde 2016 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der kompakten, durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer (Singles oder Paare) als auch für Anleger zur Vermietung.

Raumaufteilung (ca. 44,96 m² Wohnfläche)
• Wohn- und Esszimmer: 17,90 m²
• Schlafzimmer: 12,22 m²
• Badezimmer (großzügig): 11,51 m²
• Küche / Abstellraum: 3,30 m²

Zusätzlich:
• Kellerabteil: 3,03 m²
• Eigener Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Wohnlage am Stadtrand, direkt an der Saalach. Der beliebte Saalachweg lädt zu Spaziergängen, Jogging und sportlichen Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber.

In der Nähe verläuft die Bahnstrecke Deutschland–Österreich.