Haus zum kaufen in Deutsch-Griffen

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen der Hochrindl entstehen drei exklusive Neubau-Almhäuser, eingebettet in ruhiger Naturkulisse und mit direktem Zugang zur Skipiste. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 900 m² und 1.111 m², sind terilweise bereits baugenehmigt und sofort realisierbar – ideal für anspruchsvolle Käufer, die alpinen Lifestyle mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, die sowohl private Nutzung als auch touristische Vermietung ermöglicht. Ebenso ist die Nutzung als Hauptwohnsitz problemlos möglich.

Der Bau befindet sich bereits in Vorbereitung. Individuelle Anpassungen an Grundriss, Ausstattung und Ausbaustufe sind derzeit noch möglich – ob schlüsselfertig oder als Ausbauvariante, Sie entscheiden über Ihr persönliches Wohnkonzept.

Beispielhafte Raumaufteilung

• 5 Schlafzimmer / Großzügige Wohnküche
• Bad/WC + separates WC
• Wellnessbereich / Carport

Highlights dieser BAOAB-Immobilie

• Genehmigter Freizeitwohnsitz
• Direkter Pistenzugang (Ski-in/Ski-out)
• Atemberaubender Panoramablick
• Absolute Ruhelage in alpiner Natur
• Ganzjährige Zufahrt bis direkt vor die Haustür
• Baugenehmigt & sofort realisierbar

Kaufpreise

• Grundstücke ab € 350/m² (je nach Parzelle)
• Häuser, abhängig von Größe, Ausstattung und Ausbaustufe, ab ca. € 250.000 bis € 450.000 netto
• Bei touristischer Vermietung ist die 20 % USt rückerstattbar

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus Lage, Widmung, Naturerlebnis und moderner Alpenarchitektur – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen Kärntens.
Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Dream Alpine Chalet on Hochrindl – Approved, Ready to Build & Ski-In/Ski-Out

In one of the most stunning and sunniest locations on Hochrindl, three exclusive alpine chalets are being developed, each on valuable and strategically important plots ranging between approx. 850 to 980 m², all fully approved and ready for immediate construction, and offering direct ski-in/ski-out access. Surrounded by untouched nature, you’ll enjoy absolute serenity, wide-open views, and premium alpine lifestyle comfort.

A highly sought-after advantage: The property includes an officially approved holiday residence designation! Rental use or full-time residency is naturally also possible.

Construction is already being prepared – meaning your individual wishes can still be incorporated! Whether turnkey or semi-finished: the choice is yours.

Layout (example):
4-5 Bedrooms – Open-plan living/kitchen – Bathroom with WC – Separate WC – Wellness area – Carport

Key Features of this BAOAB Property:

• Approved holiday residence
• Direct access to the ski slope
• Breathtaking panoramic views
• Quiet, sunny location
• Year-round access right to the front door
• Building permit granted & immediately executable

Price Details:
Plots from € 350/m² depending on the parcel.
Chalet pricing ranges from approx. € 250,000 to € 450,000 net depending on size, features & finish level.
20% VAT refundable with future rental use.

Besichtigung: n.V.

Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]) - zuständig ist Herr Mag. Dominik GRAF (auch bezüglich genauer Lage).
Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.