Bauernhaus zum kaufen in Poysdorf

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Dieses schöne Haus mit ca. 72m² Wohnfläche wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über:• ) 3 Zimmer
• ) Bad mit Dusche und WC 
• ) Nebengebäude
• ) Küche mit Essplatz
• ) Garten & Terrasse
• ) Hauseigener Brunnen & ErdkellerröhreDie Liegenschaft wurde ca. 1950 errichtet und seither liebevoll instand gehalten. Die Fenster wurden 1990 erneuert und andere Dinge sowie z.B die Elektrik wurde 2025 erneuert.Heizung: Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.Das Grundstück hat ca. 850m² . Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Agrar, somit kann man am Grundstück auch zB. Kleintiere wie Hühner halten.Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Singles, Pärchen oder kleine Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit Platz für Hobbys, Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden.Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)Kaufpreis 129.000,-Lage:Der Ort Erdberg ist ein charmantes, ruhiges Dorf im Bezirk Mistelbach und gehört zur bekannten Weinstadt Poysdorf, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und einer lebenswerten Umgebung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Dorfgemeinschaft schätzen.In der nur rund 4 km entfernten Stadt Poysdorf findest du sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr.Auch die Autobahnanbindung (A5) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar – von hier aus bist du in ca. 30 Minuten in Wien und in nur 10 Minuten in Mistelbach.Erdberg bietet die ideale Mischung aus Natur, Erholung und guter Anbindung – ein echter Geheimtipp für Ruhesuchende, Familien oder Pendler!Sonstiges:Finanzierungshilfe wird geboten!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm.Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap