Etagenwohnung in Wien

Familienwohnen mit Stil In einem modernen Wohnhaus erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Familienwohnung – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und anspruchsvolles Wohnen legen.Die Wohnung befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitgemäße Technik und ein perfekt auf Familien abgestimmtes Raumkonzept. Großzügige Fenster eröffnen helle, einladende Räume, in denen sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen.Ausstattung, die Familien begeistertEffiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige EnergiekostenKlimaanlage für angenehme Raumtemperaturen in den SommermonatenFußbodenheizung in allen Zimmern – wohlig warm für kleine und große FamilienfüßeEdle Ausstattung mit hochwertigen Böden, eleganten Badezimmern und feinsten MaterialienGroßzügige Terrasse oder Balkon – ideal zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen EssenKleines, ruhiges Wohnhaus mit wenigen Einheiten – perfekte Privatsphäre für FamilienOptionaler Garagenplatz – komfortabel und sicherDurchdachtes Raumkonzept für jeden LebensabschnittWohn- und Essbereich mit moderner Familienküche – Herzstück des ZusammenlebensElternschlafzimmer mit Zugang zu Bad oder FreiflächeZwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder HomeofficeZwei hochwertige Badezimmer, ausgestattet mit bodengleichen Duschen und/oder BadewanneSeparates WCAbstellraum für mehr Ordnung im FamilienalltagDieses Raumkonzept bietet genügend Platz für Rückzug, gemeinsames Leben und individuelles Wachstum.Lage, die Alltag und Freizeit perfekt verbindetDie Wohnung liegt in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend – eine optimale Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannten Grünbereichen.Zahlreiche Parks, Naturwege und Spielplätze in der UmgebungRasche Erreichbarkeit beliebter Freizeit- und ErholungsgebieteUmfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und NahversorgerHervorragende Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und internationale Schulen in ReichweiteSehr gute Verkehrsanbindung – Bus, Straßenbahn, Bahn; das Stadtzentrum ist schnell erreichbarEine Lage, die Komfort, Sicherheit und Freizeitwert miteinander vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap