Etagenwohnung in Wien

In einer der begehrtesten Lagen des 2. Bezirks, direkt beim Karmelitermarkt und nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus und besticht durch absolute Hofruhelage. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie direkte Sonneneinstrahlung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet eine gehobene Ausstattung inklusive Maßmöbeln vom Tischler. Ein ideales Asset für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf niedrige Betriebskosten und perfekte Infrastruktur legen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Top-Zustand: Neu saniert, neue Leitungen, neue Therme (Gasetagenheizung).

• Ruhe & Licht: Hofseitige Ausrichtung nach Süd-osten.

• Ausstattung: Hochwertiger Ahorn-Parkett, Sicherheitstüre, Feinsteinzeug im Vorraum.

• Küche: Helle Maßküche inkl. Markengeräten (Edelstahl) und großem Kühlschrank.

Extras: Maßgefertigte Garderobe vom Tischler, Telekabelanschluss vorhanden.

Die Raumaufteilung (ca. 51 m²):

Geräumiges Wohnzimmer (ca. 19 m²)

Schlafzimmer (ca. 14 m²)

Küche (ca. 5 m², separat)

Vorraum mit Garderobe

Modernes Bad mit Wanne & WC

Praktischer Abstellraum

Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) rundet das Angebot ab.