Einfamilienhaus zum kaufen in Eichkögl

Die Südoststeiermark zeigt hier, was sie kann. Eichkögl bietet eine ruhige, sonnige Hanglage mit einem unverstellten Blick über Wiesen und Hügel – ideal für alle, die Freiheit schätzen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur brauchen. Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Feldbach und Gleisdorf liegen jeweils nur rund 15–20 Minuten entfernt. Damit verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer verlässlichen, alltagstauglichen Anbindung.

DAS HAUS – BAUJAHR 2006 | 124,93 m² WOHNFLÄCHE | VOLLSUNDIERTES KELLERGESCHOSS
Für Sie neu. Für uns Routine. Und genau darin liegt Ihr Vorteil: Ein Einfamilienhaus, das durchdacht geplant wurde und heute eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung bietet. Die Südausrichtung bringt viel Licht ins Haus und macht den Außenbereich zum echten Genussplatz.

Die Heizung läuft über eine Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren – solide, effizient und zukunftssicher.

RAUMAUFTEILUNG

ERDGESCHOSS – 60,37 m²

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – großzügig, hell und mit direktem Terrassenzugang
• Voll möblierte Küche
• Wohnzimmer mit Kaminofen als gemütlicher Mittelpunkt
• Südterrasse mit schönem Grünbereich für Pool, Spielplatz oder Gartenideen

DACHGESCHOSS – 64,56 m²

• Drei Schlafzimmer
• Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank – bei Bedarf als viertes Zimmer abtrennbar
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Separates WC

KELLER – 60,66 m² (voll unterkellert)

• Eigener Stiegenabgang von außen – ideal für Büro, Praxis oder Hobbyräume
• Komplett verfliest
• Waschmaschinenanschluss mit Erhöhung
• Viel Stauraum und klare Struktur für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

AUSSENBEREICH

Der Garten ist nach Süden orientiert und eröffnet einen herrlichen Weitblick in die Südoststeiermark. Ob aufgestelltes Pool, Spielbereich oder entspannter Rückzugsort – hier bleibt man frei in der Gestaltung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Sonne vom Morgen bis in den Abend.

FAZIT

Ein Einfamilienhaus, das verlässlich geplant wurde und heute viel Raum für Alltag, Familie und Arbeiten von zu Hause bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur, effizienter Heizung und flexibler Nutzfläche im Keller macht dieses Objekt besonders attraktiv ...!