Hochparterre-Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 7. Bezirks, direkt in der Burggasse 123. Die rund 34 m² große Altbauwohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar – ideal als Stadtwohnung, Starterwohnung oder Investment.

Der Wohnraum überzeugt durch hohe Altbaudecken, schönen Parkettboden und große Fenster, die viel Tageslicht bieten und einen angenehmen Ausblick bis zum Wilhelminenberg ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist das komplett neue Badezimmer, das modernen Komfort stilvoll in den Altbaucharakter integriert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Küchenbereich bietet volle Gestaltungsfreiheit – eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, die Anschlüsse sind jedoch vorbereitet.

Lage:

Die Infrastruktur ist hervorragend: U6, die Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49, der Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Viertel zählt zu den beliebtesten Lagen im 7. Bezirk und bietet ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und urbanes Umfeld.

Key Facts:

34 m² Altbau im 4. Stock

Helle Garconniere mit Ausblick auf den Wilhelminenberg

Komplett neues Badezimmer

Gepflegter Zustand

Küche derzeit nicht installiert – Anschlüsse vorhanden

Zentrale Lage & ideale Verkehrsanbindung

Wichtiger Hinweis: Anfragen von Makler*innen oder Vermittler*innen werden ausdrücklich nicht erwünscht.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.