Dachgeschosswohnung in Wien
Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Donaublick, großer Wohnküche, Klimaanlagen & 4 Zimmern
1020
Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 775.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39121072
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 8 von 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage des 2. Bezirks erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2016. Auf ca. 110,67 m² Nutzfläche inkl. Loggia vereint die Wohnung durchdachte Raumplanung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die großzügigen, zeitgemäßen Wohnraum suchen.
Highlights der Wohnung
++ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
++ 2 komfortable Badezimmer
++ Separates WC
++ 96 m² Wohnfläche exkl. Loggia
++ Eichenparkettboden in den Wohnräumen
++ Fliesenböden in den Nassbereichen
++ Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel (ca. 37 m²)
++ Klimaanlage in allen Wohnräumen (wird vor Übergabe gewartet)
++ Fußbodenheizung (Fernwärme)
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Weitblick auf Donau, Donauinsel und Donau City
++ ca. 2,60m Deckenhöhe ohne Dachschrägen
++ Energieausweis: HWB & fGEE Klasse A
++ Smart-Home-System (Philipps Hue Beleuchtung, LAN-Verkabelung etc. bleiben in der Wohnung)
++ Direkter Zugang zum Judith-Deutsch-Steg – ohne Straßenquerung direkt zum Donauufer
++ Betriebskosten 2026: Wohnung: 260,45 € & Garage: 18,37 € inkl. USt und Rücklage,
Haus & Ausstattung
++ Baujahr 2016 - Fertigstellung Oktober 2017
++ Lift bis ins Dachgeschoss
++ Kellerabteil inklusive
++ Tiefgaragenstellplatz (+ € 35.000)
++ Kindergarten im Haus
Kaufpreis
++ Wohnung: € 775.000
++ Garagenstellplatz: € 35.000
++ Stumme Wohnung + Stellplatz: € 810.000
Highlights der Wohnung
++ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
++ 2 komfortable Badezimmer
++ Separates WC
++ 96 m² Wohnfläche exkl. Loggia
++ Eichenparkettboden in den Wohnräumen
++ Fliesenböden in den Nassbereichen
++ Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel (ca. 37 m²)
++ Klimaanlage in allen Wohnräumen (wird vor Übergabe gewartet)
++ Fußbodenheizung (Fernwärme)
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Weitblick auf Donau, Donauinsel und Donau City
++ ca. 2,60m Deckenhöhe ohne Dachschrägen
++ Energieausweis: HWB & fGEE Klasse A
++ Smart-Home-System (Philipps Hue Beleuchtung, LAN-Verkabelung etc. bleiben in der Wohnung)
++ Direkter Zugang zum Judith-Deutsch-Steg – ohne Straßenquerung direkt zum Donauufer
++ Betriebskosten 2026: Wohnung: 260,45 € & Garage: 18,37 € inkl. USt und Rücklage,
Haus & Ausstattung
++ Baujahr 2016 - Fertigstellung Oktober 2017
++ Lift bis ins Dachgeschoss
++ Kellerabteil inklusive
++ Tiefgaragenstellplatz (+ € 35.000)
++ Kindergarten im Haus
Kaufpreis
++ Wohnung: € 775.000
++ Garagenstellplatz: € 35.000
++ Stumme Wohnung + Stellplatz: € 810.000
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Lage
1020 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.563,87 €/m² in Wien.
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