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Terrassenwohnung in Wien

FAMILIENTRAUM mit Terrasse ! TOP AUSSTATTUNG ! ERSTBEZUG !

1090 Wien
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39104041

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 13.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
Preis/m²: 7.487,50 €
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Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Altbau Ecke Nussdorfer Straße und Währinger Gürtel wurde diese 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse komplett umgebaut und hochwertig ausgestattet.
Sie können einziehen und glücklich sein- es wurde an alles gedacht.

Im 1. Liftstock erwartet Sie dieser besondere Familientraum mit 3 Zimmern und einer ca. 15 m² hofseitigen Terrasse, die zu Ihrer Entspannung dient.

Ihr Wohnkomfort beinhaltet ein geräumiges Entree mit
Einbaukästen , alle Zimmer zentral begehbar und hochwertige Top Ausstattung !

Hofseitig befinden sich 2 ruhige Schlafzimmer, die komplett mit Tischler Einbauten ausgestattet sind. Von beiden Zimmern aus können Sie auf Ihre Terrasse gehen.
Ein Luxusduschbad mit WC sowie ein extra Gäste WC werden Sie ebenso erfreuen.

Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit Einbauten und die Luxusküche mit Frühstücksbar. Sie hören hier keine Verkehrsgeräusche, da eigene Schallschutzfenster eingebaut sind.
Mit einer Raumhöhe von ca. 3,20 m blieb der Altbaucharme erhalten., der noch durch den wunderschönen dunklen Eichen Parkettboden unterstrichen wird.

Die Fußbodenheizung vermittelt Ihnen ein wohliges Gefühl im Winter und Sommer und zusätzlich finden Sie noch eine Klimaanlage.
Die Technik mit Luft/Wärmepumpe spiegelt den aktuellen hochwertigen Zustand dieser Wohnung wieder.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit mir. Tel: [Telefonnummer entfernt] !
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Lage

1090 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.563,87 €/m² in Wien.

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