Einfamilienhaus zum kaufen in Scharnitz

Wir freuen uns, Ihnen hier eine sehr nette, helle, freundliche Doppelhaushälfte am Tor zum Karwendel anbieten zu können. Ruhig und doch zentral gelegen, stehen Ihnen auf drei Ebenen knapp 140 m² für gemütliches, modernes und fröhliches Wohnen auf drei Ebenen zur Verfügung. Zusätzlichen Freiraum finden Sie auf drei sonnigen Terrassen (33 m²) und im hübschen kleinen Garten (88 m²).
Über den Windfang mit separatem Gäste-WC, gelangt man in den lichten Wohnbereich und die schöne offene Küche mit Essbereich, sogar eine eigene Speis steht Ihnen zur Verfügung.
Mittig ist geschickt die Treppe und ein schöner offener Kamin (Speicherstein) zentral situiert. Beide Seiten führen zum vorderen Garten und Terrasse und auch zum rückseitigen Garten mit Terrasse. So ist diese Gartenebene nicht nur großzügig, transparent und lichtdurchflutet, sondern auch immer mit Gartenflächen und sonnigem hübschen Außenbereichen erweitert.
In der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, davon der Masterbedroom mit Ankleide en suite. Nach vorne hinaus befinden sich zwei Zimmer, die zwei Kindern herrliches Aufwachsen auf dem Bergland bieten, oder natürlich auch ein perfektes Büro sein könnten. Aber Achtung, der traumhafte Blick ins Karwendel und die ganztägig strahlende Sonne machen es einem nicht leicht, lange am Schreibtisch zu sitzen. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine sehr schöne dritte Terrasse rundet diese obere Ebene ab.
Geheizt wird modern und effizient mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Die untere Ebene ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet drei weitere Räume (aktuell einen Fitnessraum, ein Gästezimmer und einen Stauraum), Platz unter der Treppe und einen Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
Drei PKW finden vor dem Haus leicht Platz, teilweise sogar unter Dach (Carport), wie auch Ihre Gartengeräte und das Holz für Ihren schönen offenen Kamin.
Hier ist wirklich nettes und fröhliches Wohnen in schönster und vielseitiger Natur und doch unweit zu Garmisch, Mittenwald und Innsbruck gegeben und sogar mit dem Zug erreichbar. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie!