Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf steht eine einladende Dachterrassenwohnung (Baujahr 1997) mit großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei gut geschnittenen Schlafzimmern.
Ideal für Paare, Familien und alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Freiraum suchen.Wohnung
Diese Wohnimmobilie punktet mit:angenehmer, überwiegend südseitiger Ausrichtunggroßteils absolut ruhiger Lagehellem, weitläufigem Wohnbereich mit teilintegrierter Küchesehr gut nutzbarem Grundrisszwei Bädern und zwei WC – perfekt für Familienrund 40 m² uneinsehbarer Dachterrasse, ideal zum Entspannen oder für Gästeoberstes Geschoss (4. OG = DG) mit Liftsolider Bauweise und gepflegtem ZustandLage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, hochwertigen Wohnlage des 13. Bezirks – nur etwa 5 Gehminuten von der U4-Station Unter St. Veit.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und typische Heurigen.
Für Freizeit und Erholung liegen der Rote Berg, der Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten quasi vor der Haustür.
Praktisch für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere ausgezeichnete Schulen (Volksschulen und Gymnasien).Gebäude
Das Haus wurde 1997 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (DG1 + DG2). Ein großer Personenlift steht zur Verfügung und bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür.Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Hinweis: Die ersten drei Bilder dieses Inserats zeigen Möblierungsbeispiele.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter [Telefonnummer entfernt]  bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap