Etagenwohnung in Wien

Moderne Neubauwohnung mit Loggia auf der Thaliastraße – Erstbezug in urbaner Bestlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirks! An der neu gestalteten Thaliastraße erwartet Sie eine hochwertig ausgeführte, schlüsselfertige 4-Zimmer Neubauwohnung, die Lebensqualität und Komfort perfekt vereint. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 103 m² und einer sonnigen Loggia (ca. 9,3 m²) bietet diese Immobilie Raum für individuelle Wohnträume – ideal für Familien, Paare oder als wertstabile Anlage. Wohlfühlwohnen mit Weitblick Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente: Die helle, offene Wohnküche (ca. 33,6 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Drei weitere getrennte Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – auch eine WG-Nutzung ist möglich. Zwei elegante Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei WCs sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Weitere Pluspunkte: zwei praktische Abstellräume, ein einladender Vorraum und barrierefreie Zugänglichkeit. Exklusive Ausstattung und nachhaltige Technik Genießen Sie moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), stilvolle Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie eine komplett ausgestattete offene Einbauküche sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Der Personenaufzug, Südbalkon und barrierefreie Wohnraum runden das attraktive Gesamtbild ab. Übersicht der verfügbaren Einheiten:  Top 17: 3. Obergeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 85,27m² I Loggia: ca. 6,50m² I Kaufpreis: 498.000,-- Euro Top 18: 3. Obergeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 93,85m² I Loggia: ca. 9,33m² I Kaufpreis: 598.000,-- Euro Top 19: 1. Dachgeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 90,22m² I Loggia: ca. 6,50m² I Kaufpreis: 598.000,-- Euro  Top 20:  1. Dachgeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 97,19m² I Loggia: ca. 9,33m² I Kaufpreis: 649.000,-- Euro Top 21: 2. Dachgeschoss I 3 Zimmer I Wohnfläche: ca. 83,15m² I Balkon: ca. 6,27m² I Kaufpreis: 498.000,-- Euro - Herstellung einer Terrasse auf dem Dach möglich!  Top 22: 2. Dachgeschoss I 3 Zimmer; Wohnfläche ca. 84,65m² I Balkon: ca. 16,10m² I Kaufpreis: 649.000,-- Euro - Herstellung einer Terrasse auf dem Dach möglich!  Fazit Erleben Sie urbanes Wohnen am Puls der Stadt in einer Wohnung, die Komfort, Stil und perfekte Lage vereint. Ihr neues, schlüsselfertiges Zuhause auf der Thaliastraße wartet auf Sie – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
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