Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vöcklabruck

Ruhiges Wohnen mit optimaler InfrastrukturDieses exklusive Zweifamilienhaus Baujahr ca.1970 überzeugt durch seine komplett durchgeführten Sanierungen, (2024) durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung sowie die hervorragende Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Vöcklabrucks. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnungen, Wohnen & Arbeiten unter einem DachFolgende Highlights erwarten Sie:2 vollständig getrennte WohneinheitenWohnung 1 mit ca. 69 m² und ca. 15 m² TerrasseWohnung 2 mit ca. 135 m² und ca. 15 m² BalkonElektrik (Strom) vollständig erneuert und getrenntneue Sanitärleitungen und SanitärausstattungHeizung Fernwärmeteilweise elektrische Rollläden3 Scheibenverglasunghochwertige Bodenbeläge in allen RäumenDesign-Küche modern in Weiß/Schwarz mit hochwertigen Gerätensonnige Terrasse im EG und Balkon im OGgroßzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, sowie der Rundwanderweg zum Hamischen GatterlEinzelgarage und 4 Abstellplätze Fassade wird noch saniert (Arbeiten laufen)ruhige und familienfreundliche SiedlungslageFreizeitmöglichkeiten wie Pfarrerwald & Fitnessparcours, Rundwanderweg zum Hamischen Gatterl befindet sich direkt vor der Haustürewenigen Minuten erreicht man zudem den Bahnhof VöcklabruckEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebungsofort verfügbarIm Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]Mag. Walter Leinweber
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website:   www.immobilientreuhand.info
Zentrale:   Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro:   Seestraße 8, 4844 RegauDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap