Reihenmittelhaus zum kaufen in Strasshof an der Nordbahn

Zum HausSie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich befindet sich dieses traumhafte Reihenmittelhaus, das Ihnen auf insgesamt 117,16 m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht diese Immobilie zu einem absoluten Schnäppchen.Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Optik, sondern auch durch seine praktische Raumaufteilung. Auf insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen, während Sie im Dachgeschoß den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit den Vorteil eines sofort bezugsfertigen Eigenheims. Sowohl die Böden aus Fliesen und Parkett als auch die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auch das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Wasch- und Trockenraum im knapp 50 m² großen Keller, der für Ordnung und Komfort sorgt.Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein Pluspunkt: Sie genießen hier nicht nur die Ruhe und Natur, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten.Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Reihenmittelhaus persönlich präsentieren zu dürfen. Mietpreisaufstellung der Mieteinnahmen
Nettomietzins EUR 1.000,00
Akonto Betriebskoste EUR 100,00
Zwischensumme EUR       1.100,00
+ 10% USt. EUR 110,00
Monatsmiete EUR       1.210,00
Das Haus ist unbefristet vermietet!ÜbergabeDie Übergabe erfolgt nach Rücksprache mit dem EigentümerWeitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche InfoAls Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap