Etagenwohnung in Wien

Direkt bei U3-OttakringDiese sanierte Wohnung befindet sich im Zentrum von Ottakring direkt neben der U3-Ottakring. Aufgrund der Lage im Haus ist die Wohnung hell mit freiem Ausblick auf die Umgebung. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre. Der beliebte Wilhelminenberg lädt zu Spaziergängen ein und mit den Öffis sind Sie in 20 Minuten am Stephansplatz.Die Wohnung ist bis Juli 2026 befristet vermietet  und die aktuelle Miete beträgt € 1.800,- Brutto.Raumprogramm:• Vorraum mit Garderobe• WC• Badezimmer mit Wanne• 2 Abstellräume• Wohn/Essbereich mit Einbauküche• 3 SchlafzimmerLage:Genießen Sie das urbane Leben in der Stadt mit einer perfekten Verkehrsanbindung• Bus 45A, 48A• Straßenbahn 46, 44• U3 OttakringHöhepunkte:• Platzsparender Grundriss• Mieteinnahmen• Tolle Verkehrsanbindung• Nähe WilhelminenbergSind Sie neugierig geworden?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter T. [Telefonnummer entfernt]Eckdaten:Wohnfläche: 74,89m2Kellerabteil: 2,77m2HBW: In bearbeitungMaklerhonorar 3% plus 20% UstWir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführtenDaten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewährübernommen werden kann und wir als Doppelmakler tätig sind.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap