Etagenwohnung in Wien

Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Augarten und DonaukanalIn einem gepflegten Altbau im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Augartens und des Donaukanals, befindet sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Auf 63,44 m² Wohnfläche vereint sie klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges und durch Deckenspots besonders helles Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Das separate WC ist mit einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.Die modern gestaltete Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, einer stilvollen Einbauküche sowie einer praktischen Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde ebenfalls äußerst geschmackvoll saniert und bietet eine großzügige Walk-In-Dusche, einen beleuchteten Spiegel sowie einen Waschtisch mit Unterschrank.Das ca. 22 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche und wurde – wie die gesamte Wohnung – mit wunderschönem Fischgrätparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das rund 20 m² große Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum bietet.Im Zuge der Sanierung wurde zudem eine neue Gastherme installiert, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.Dank der hochwertigen Sanierung, moderner Materialien und der hervorragenden Lage präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung in einer gefragten Lage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Naherholungsgebiete entlang des Donaukanals.Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 67,25 monatlich.Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Rákóczi-Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.