Etagenwohnung in Feldkirchen bei Graz

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen bei Graz wartet diese gepflegte Gartenwohnung (Baujahr 2010) auf neue Besitzer. Mit einer Wohnfläche von 74,15 m², einer großen Süd-West-Terrasse, einem eigenen Garten sowie einem außergewöhnlich großen Kellerraum bietet dieses Zuhause ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht.Highlights der WohnungHelle 74,15 m² Wohnfläche mit durchdachter RaumaufteilungGroße Süd-West-Terrasse (20,85 m²) – sonnig, mit Markise und Wasseranschluss79 m² eigener Garten – ideal für Entspannung, Grillabende oder als SpielbereichGeräumiger Kellerraum mit 14,20 m² – aufgrund der Größe vielseitig nutzbar (Hobbyraum, Fitness, Büro etc.)Praktischer Außenabstellraum (ca. 6 m²) direkt beim Parkplatz2 Parkplätze inklusiveRäume & AusstattungDie Wohnung liegt im Erdgeschoss, der Keller befindet sich direkt im Untergeschoss und ist bequem erreichbar.Großer Wohn-Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche2 separate Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder HomeofficeBadezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und BadewanneSeparates WC mit zusätzlichem WaschbeckenAbstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinen AnschlussGroßzügiger Vorraum / GarderobenbereichFußbodenheizung in der gesamten WohnungBadmöbel und Küche verbleiben in der WohnungIm Untergeschoss stehen zudem ein allgemeiner Fahrradraum und weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Feldkirchen bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt Graz macht den Standort besonders attraktiv.Ideal für…Singles oder Paare, die viel Raum und einen eigenen Garten schätzenFamilien, die eine ruhige Lage mit viel Freifläche suchenKapitalanleger, die eine moderne Wohnung mit guter Vermietbarkeit wünschenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap