Etagenwohnung in Innsbruck

Ihre exklusive Luxuswohnung in bester Lage in InnsbruckObjektbeschreibungWillkommen in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Inn entfernt, befindet sich das renommierte Wohnbauprojekt.Dieses 2-Zimmer-Luxus Apartment vereint städtisches Leben mit privater Rückzugsmöglichkeit.

Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet auf ca. 44 m² ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage.AusstattungshighlightsGroßzügiger Wohn-Essbereich: Offenes Konzept mit Zugang zur Loggia.Moderne Marken Küche mit hochwertigen E-GerätenBodenbeläge: Echter Eichenholzparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Bad/WCSanitärausstattung: Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen Outdoor: Eine Loggia mit Naturstein Bodenbelägen, ca. 6 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.Nachhaltigkeit: Effiziente Fußbodenheizung, hochwertige Isolierung.Komfort: Personenaufzug, Kellerabteil, Smart Home für Beschattung, Beleuchtung und Komfort.Parken: Ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Eckdaten im Überblick
MerkmalDetails
Objekttyp: 2-Zimmer Wohnung
Wohnfläche: ca. 38,32 m²
Loggiafläche: 6 m²
Etage: EG
Zimmer: 2
Vermietet: bis 10/2027
Heizung: Fußbodenheizung 
Betriebskosten: € 249,-
Kaufpreis (inkl. TG-Platz):  € 420.000,-
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. 
Dies stellt eine sofortige und sichere Rendite für Kapitalanleger dar. Detaillierte Informationen zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie gerne auf Anfrage.Kaufpreis für Anleger: Netto € 420.000,- zzgl. USt.+ NebenkostenGerne sende ich Ihnen bei Interesse weitere Informationen und ein detailliertes Exposé zu.Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an.Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören!Immobilienmakler Reinhard WechselbergerTel.: [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap