Bungalow zum kaufen in Hornstein

Moderner Bungalow in gepflegter Wohnlage – sonnig, hochwertig und in SeenäheZum Verkauf steht ein äußerst gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage unweit des Neufelder Sees. Das Haus überzeugt durch seine südwestseitige Ausrichtung, die durchdachte Raumgestaltung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Pool – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.Wohnen & Innenbereich – hell, offen und komfortabelDer großzügige Vorraum bietet einen angenehmen Empfang und führt – vorbei am praktischen Gäste-WC – direkt in den offenen Wohnbereich.Die Wohnküche mit anschließendem Essplatz bildet das Zentrum des Hauses. Die moderne Einbauküche ist funktional geplant, bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Breite Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur sonnigen Terrasse hin. Die Schiebetüren verfügen über langlebige Raffstores, alle weiteren Fenster über hochwertige Außenjalousien – für idealen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima.Außenbereich – gepflegt, privat und ideal für warme TageDer Garten präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet mit seinem Mix aus Grünflächen, Steinplattenwegen und ausgewählten Pflanzen eine angenehme Atmosphäre.Der Pool ist nur wenige Schritte von der Terrasse entfernt und sorgt in den Sommermonaten für willkommene Abkühlung. Ein idealer Ort für entspannte Stunden, Grillabende oder als Rückzugsbereich im Alltag.Private Räume – flexibel nutzbar, praktisch angeordnetEin kurzer Flur führt zu den weiteren Räumen des Hauses:Badezimmer mit Badewanne, Duschmöglichkeit, großem Waschtisch und öffnendem Flachdachfensterein Kabinett, derzeit als Arbeitszimmer genutztzwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Gästezimmer oder StauraumDie Aufteilung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.Ausstattung & Technik – modern, effizient und zukunftsorientiertBesonders hervorzuheben ist die neue Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher.
Sie steigert die Energieeffizienz des Hauses und senkt langfristig die Betriebskosten.Weitere Pluspunkte:hochwertige Beschattungssystemegepflegter Gesamtzustandfunktionale Raumaufteilungmoderner Wohnkomfort in allen BereichenLage & Umgebung – Wohnen nahe dem Neufelder SeeDer Bungalow liegt in einer ruhigen, strukturierten Wohnsiedlung, die für ihre Nähe zum Wasser und ihr angenehmes Wohnumfeld geschätzt wird. Der Neufelder See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Baden, Spazieren, Wassersport oder einfach entspannen.Gleichzeitig sind Nahversorger, Gastronomie, Sporteinrichtungen und wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und alltagsfreundliche Infrastruktur auf ideale Weise – ein Standort mit hoher Lebensqualität.Grundstück – langfristige NutzungssicherheitDie Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrund der Domäne Esterházy.
Der Pachtvertrag läuft jeweils über zehn Jahre und wird kontinuierlich um weitere zehn Jahre verlängert.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap