Etagenwohnung in Wien

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit optimaler InfrastrukturDiese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein harmonisches Wohnambiente sowie eine hervorragende Lage mit idealer Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen.Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit viel TageslichtZwei separat begehbare Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder GästeCharmante Küche mit offenem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und GästeDirekt vorliegender Balkon mit Blick bis zur GlorietteModernes BadezimmerSeparates WCVorraum mit ausreichend StauraumHighlights:Helle, freundliche Räume mit angenehmer AtmosphäreGemütlicher Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder eine kleine Kräuteroase.Lage & Infrastruktur:Die Linzer Straße zählt zu den längsten Einkaufsstraßen Wiens und verbindet auf über 6 Kilometern den Westen der Stadt mit einem bunten Mix aus Geschäften, Gastronomie und historischen SehenswürdigkeitenSupermarkt, Fachgeschäfte & persönliche Services direkt vor der HaustürHistorische Atmosphäre & Genuss – etwa in FuhrmannhausBildung & Familie – dank starker Schulstruktur wie das BRG 14Freizeit & Erholung – optionsreich mit Bad, Parks und kulturellem ErbeAttraktive Mischung aus Tradition & urbaner LebensqualitätEin aktualisierter Energieausweis wurde beim Abgeber angefragt und wird asap nachgereicht!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap