Etagenwohnung in Bisamberg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg – ca. 60m² Wohnfläche + Balkon in gepflegter Wohnanlage In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2009 präsentieren wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bisamberg.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Wohnanlage und eine naturnahe Lage – ideal als Starterwohnung, Pärchenwohnung oder Investment. Die durchdachte Raumaufteilung, gute Energieeffizienz und zwei inkludierte Stellplätze machen das Angebot besonders attraktiv.Die Wohnung verfügt über ca. 60m² Wohnnutzfläche sowie einen Balkon mit ca. 6m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet ein komfortables Wohngefühl:VorraumAbstellraumBadezimmer mit BadewanneSeparates WCSchlafzimmer (ca. 12,87m²)Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 26,60m²)KücheBalkonBesonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das durch den Zugang zur Freifläche ein einladendes Ambiente schafft.Ausstattung & BesonderheitenGepflegte Wohnhausanlage (Baujahr 2009)Pelletsheizung sorgt für sehr gute Energiewerte und niedrige BetriebskostenRollläden in der gesamten WohnungDirekt angrenzende Freiflächen und Felder – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach Ruhe in der NaturMöglichkeit für einen Anschluss eines eigenen Holzofens in der Wohnung Aktuell wird zudem innerhalb der Eigentümergemeinschaft geprüft, ob die Wohnanlage künftig mit einer Photovoltaikanlage sowie E-Ladestationen bei den Stellplätzen ausgestattet wird. Dies könnte den Wert und die Zukunftssicherheit der Anlage zusätzlich erhöhen.Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze im Freien, die im Kaufpreis inkludiert sind.LageBisamberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden von Wien: ruhig, grün und dennoch mit guter Anbindung nach Korneuburg und Wien. Der Bisamberg umfasst Teile des 21. Bezirks und der Gemeinden Bisamberg, Hagenbrunn und Langenzersdorf. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem besonders angenehmen Umfeld, das durch viel Natur und ein gepflegtes Nachbarschaftsbild überzeugt.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Für einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.