Etagenwohnung in Graz

Charmante Maisonettewohnung mit einzigartigem Flair am LendplatzMit viel Licht, Stil und Raum für Kreativität erwartet Sie diese exklusive Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses am lebendigen Lendplatz (ohne Lift). Auf 88,55 m² erstrecken sich drei helldurchflutete Räume, die ein modernes, offenes Wohngefühl vermitteln und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Highlights der Wohnung:Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende oder kulinarische EntfaltungGroßzügige Galerie im Obergeschoss – perfekter Rückzugsort oder ArbeitsbereichSeparates Schlafzimmer für erholsame NächteBadezimmer mit Dusche und separates WCPraktischer Vorraum für einen aufgeräumten Start in den TagKomfort & Energie:
Die Heizung erfolgt über Fernwärme der Energie Steiermark, die Kosten werden direkt vorgeschrieben.Top-Lage in Graz:
Die Wohnung liegt direkt am lebendigen Lendplatz – von hier erreichen Sie in wenigen Minuten Hauptplatz, Südtirolerplatz oder den Schlossberg. Perfekte Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, kombiniert mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und die Universität sind in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur, die begeistert:
Alles, was das Leben leichter macht, ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar – perfekt für Studierende oder Akademiker.Besonderer Hinweis:
Die gezeigte Einrichtung dient lediglich der virtuellen Visualisierung (Staging) und ist nicht im Kaufpreis enthalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <1.000m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <1.000m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <400m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <400m
Flughafen <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap