Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wildon

Großzügiges Wohnhaus in Wildon – Perfekt für Ihre Wohnträume Jetzt schon an morgen denken!Dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit ca. 208 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer Grundstücksgröße von 716 m² und einem umfangreichen Kellerbereich erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial in idyllischer Lage.Objektdaten auf einen Blick:Adresse: Augweg 7, 8410 WildonPreis: 299.000 €Grundstück: 716 m²Wohnfläche: ca. 208 m² (gleichmäßig auf zwei Ebenen verteilt)Nutzfläche: ca. 362m² (WFL und inkl. Keller, Garage, Balkone und Lagerraum)Verfügbarkeit: Ab sofortRaumaufteilung:Jede Ebene: 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und getrenntes WCUntere Ebene: Zugang zur Terrasse (Südblick) mit direktem Übergang in den GartenObere Ebene: Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung!Zwischenebene: 18 m² großer Lagerraum mit eigenem BalkonzugangKeller: 98 m² vielseitig nutzbarer Raum mit Technikbereich, ideal als Hobby- oder PartyraumHighlights:Garage mit Hauszugang: Direkter Zugang vom Wirtschaftsraum ins Wohnhaus, zusätzliche Stellplätze vor der GarageAußenbereiche: Terrasse und Balkon mit Südausrichtung – ideal für Sonnenstunden und geselliges BeisammenseinSanierungspotenzial: Das Haus wurde bereits großteils entkernt und ist bereit für eine umfassende Sanierung nach Ihren VorstellungenDank der großzügigen Raumaufteilung und den zwei nahezu identischen Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad eignet sich dieses Haus besonders für:Großfamilien, die viel Platz zum Ausbreiten und Entfalten suchenZwei Familien, die zusammenleben und dennoch eigenständig wohnen möchtenMehrgenerationenhaushalte, die ein gemeinsames Zuhause mit Privatsphäre für alle GenerationenFamilien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollenLage und Infrastruktur:Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wildon und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Graz ist dank der schnellen Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte in unmittelbarer NäheFamilienfreundlich: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbarGesundheitsversorgung: Arzt und Apotheke befinden sich in der NäheAutobahnanbindung: Schnelle Verbindung nach Graz und anderen StädtenFazit:Dieses Haus ist ein perfektes Projekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.375m
Apotheke <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <9.975m

Sonstige
Geldautomat <1.175m
Bank <1.175m
Post <2.675m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap