Bauernhaus zum kaufen in Drasenhofen

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Objekt anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Das Haus, mit ca. 61,07 m² Wohnfläche, wurde um 1933 errichtet und besteht aus:
• ) 3 Zimmern (Küche mit Essplatz 16m², Wohnzimmer 17,41 m², Schlafzimmer 15,44 m²)
• ) Badezimmer mit Badewanne 2,88 m²
• ) WC extra 2m²
• ) Vorzimmer 6,34 m²
• ) insgesamt 3 Kamine im HausBeheizt wird die Liegenschaft mit einer Kombination aus Holzofen und Elektropanelen. Warmwasser wird mittels Boiler erwärmt.Die letzte Generalsanierung war um das Jahr 2003. Hier wurden die Fenster getauscht, das Dach erneuert und sämtliche Leitungen inkl. Elektrik.Das Grundstück hat eine Fläche von 112 m² und bietet außerdem einen:
• ) kleinen aber feinen Innenhof
• ) kleiner Nebenraum/Abstellraum als zB HolzlagerDie Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich.Zusammengefasst handelt es sich hier um ein kleines, aber feines Haus mit kleinem Innenhof, der einfach zum Genießen einlädt.Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Telefon :)Kaufpreis 99.000,-Lage:Der Ort Drasenhofen gehört zur Gemeinde Drasenhofen.
Es gibt einen Kindergarten sowie eine Volksschule, einen Allgemeinmediziner und einen Tierarzt im Dorf.
Außerdem gibt einen einen Nahversorger (Nah&Frisch), ein Gasthaus sowie eine Bankfiliale der Raika mit Bankomat.Die nächst größere Stadt, ca. 15 Autominuten entfernt, ist die Weinstadt Poysdorf, in denen man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen etc. findet.Sonstiges:Finanzierungshilfe wird geboten!Zwischen dem Abgeber und uns besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm.Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap