Etagenwohnung in Salzburg

Wohnungen im Andräviertel sind heiß begehrt - wie die warmen Semmeln. Noch dazu mit einem TG-Parkplatz – und dies am Rande der Fußgängerzone zur Linzergasse. Diese perfekt ausgerichtete und helle 4-Zimmer Wohnung im 3. Stock einer gepflegten Liegenschaft hat alles und noch viel mehr.Einen großen Lift, eine sonnige Loggia, einen großen Gemeinschaftsgarten, eine gute Raumaufteilung. Dazu zahlreiche Nebenräume in der Liegenschaft selbst, von den Fahrradräumen, über Wasch- und Trockenräume bis hin zum Müllraum -  auch hier ist alles sehr ordentlich und großzügig bemessen.Und als Bonus: Am Dach des Hauses befindet sich zudem noch eine große Gemeinschaftsterrasse, mit einem 360-Grad-Blick über die Stadt.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum/GarderobeSchlafzimmer 1: ElternschlafzimmerSchlafzimmer 2: KinderzimmerSchlafzimmer 3: KinderzimmerHelles Wohnen/Essen/Kochen mit netter ZonierungBad mit Wanne und WM-AnschlussWCAbstellraumBegehbarer Kleiderschrank Großzügige LoggiaKellerBeheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.Gut zu wissen: Der Rücklagentopf ist mit € 480.022,34 (Stand 31. 12. 2024) gut gefüllt. Die Liegenschaft selbst ist einem gepflegten Zustand.Ob Familie, großzügiges Wohnen oder Anlage: Diese Wohnung mit über 104 m2 Wohnfläche ist jedenfalls ein Unikat am heiß begehrten Wohnungsmarkt im Andräviertel. Der TG-Platz kann optional mit € 30.000,- dazu erworben werden.Unsere Meinung: Eine top gepflegte großzügige Wohnung. Top Lage. Fairer Preis.