Einfamilienhaus zum kaufen in Oslip

Zum Verkauf gelangt dieses charmante, zweigeschossige Haus, das durch seine ruhige Lage, seine klare Struktur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Gebäude bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, wodurch Wohnen mit Familie, Vermietung oder Homeoffice perfekt kombinierbar ist.Der großzügige, gepflasterte Innenhof bietet nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern schafft auch eine geschützte Atmosphäre – ideal zum Entspannen, für Kinder oder als repräsentativer Eingangsbereich.
Dank des Zubaus wurde die Wohnfläche optimal ausgereizt, sodass das Haus heute einen äußerst funktionalen Grundriss bietet.Der technische Zustand des Hauses wirkt augenscheinlich gepflegt und solide. Das Interior zeigt typische altersbedingte Gebrauchsspuren, was Raum für eine persönliche Modernisierung und kreative Gestaltung eröffnet.Ein Objekt mit viel Potenzial – entweder für Eigennutzer, größere Familien oder clevere Investoren. HighlightsZwei getrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Arbeiten & WohnenHistorischer Charme trifft Funktionalität:Vorderer Trakt wurde 1936 erbautAusbau des Obergeschosses war 1983Gepflasterter Innenhof – perfekt für mehrere Autos, geschützt & leicht zu pflegenGarage + zusätzliche StellflächenMaximal genutzte Wohnfläche dank ZubauHeizung:Derzeit Gas-ZentralheizungZusätzlich für Festbrennstoff vorbereitet (z. B. Holz oder Pellets)Technisch augenscheinlich in gutem und funktionsfähigem ZustandInnenräume & Küche mit altersbedingten Gebrauchsspuren – ideal für individuelle ModernisierungRuhige, angenehme Wohnlage Verbindungen & AnbindungAutobahnanschluss Richtung Wien in kurzer Distanz10 Minuten zu Freizeit-Hotspots rund um den SeeÖffentlicher Verkehr mit regionalen BuslinienNahegelegene Bahnhöfe ermöglichen Verbindungen Richtung Wien, Eisenstadt und BurgenlandRasche Erreichbarkeit der S31, A3 und A4 je nach RouteSollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.VerbraucherrechtIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap