Einfamilienhaus zum kaufen in Eben am Achensee

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Charakterstarkes Landhaus mit Panoramablick, Wellnessbereich und Pool in Maurach am AchenseeIn einer der privilegiertesten Wohnlagen von Maurach thront dieses großzügige Landhaus über dem Ort und öffnet den Blick auf die umliegende Bergwelt des Rofangebirges. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus eine besondere Präsenz und garantiert unverbaubare Aussichten. Der kristallklare Achensee, die Talstation der Rofanbahn sowie das moderne Atoll befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Standort, der Natur, Freizeitwert und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise verbindet.Highlights auf einen BlickCa. 285 qm Wohnfläche mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenWellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Weinkeller und direktem Zugang zum PoolGroßer Wohn-/Essbereich mit offener Bar und viel TageslichtMehrere Schlafzimmer, eigene Bäder und flexible RaumaufteilungenSonnige Terrassen- und Gartenbereiche mit BergblickGarage und bis zu vier AußenstellplätzeGroßes Grundstück mit rund 1.264 qm und einer ruhigen und doch zentralen LageGepflegter Gesamtzustand, hochwertige Materialien, FußbodenheizungAbsolut seltene Kombination aus Panoramalage, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu Bergbahn und SeeWohnen mit Charakter, Großzügigkeit und AlpenflairDas Haus vereint traditionelle Architektur mit einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Der Wohnbereich ist auf Offenheit und Geselligkeit ausgerichtet: warme Holzoberflächen, ein zentral positionierter Barbereich und große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.Der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad en suite präsentiert sich als großzügiger Privatbereich, der Ruhe, Komfort und Exklusivität vereint. Die weiteren Schlafzimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Bäder, WCs und Abstellräume sorgen für Struktur und Komfort im Alltag. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte und gehobene Ansprüche.Wellness, Ruhe und Freizeit direkt im eigenen HausDas Untergeschoss bildet eine eigene Wohlfühletage: Sauna, Dampfbad und ein heller Ruheraum bilden gemeinsam den privaten Wellnessbereich, der direkt mit dem Pool verbunden ist.Lage: Erhöht, sonnig und mit direktem Zugang zur BergweltDie Rofanstraße zählt zu den begehrten Wohnlagen in Maurach. Das Haus liegt leicht erhöht über dem Ort, wodurch der Ausblick frei und dauerhaft gesichert bleibt. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Talstation der Rofanbahn – im Winter nahezu Ski-in/Ski-out, im Sommer perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Paragliding oder Bergtouren.Das Atoll Achensee, eines der modernsten Bade- und Freizeitzentren Tirols, liegt ebenfalls ganz in der Nähe. Nahversorger, Gastronomie und der Achensee selbst sind bequem erreichbar. Ein Standort, der Ruhe, Naturbezug und höchste Freizeitqualität verbindet.Bezug & MöglichkeitenDas Haus ist nach Vereinbarung beziehbar. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ein großzügiges, individuelles Objekt in Bestlage suchen ein Zuhause mit Charakter, Rückzugspotenzial und alpiner Exklusivität.Unser Service für SieUnterstützung bei Finanzierung 
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
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Kindergarten <500m

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Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap