Doppelhaushälfte zum kaufen in Stockerau

Raus aus dem Gas - effiziente LuftwärmepumpeVollwärmeschutz - NiedrigenergiehausSofort bezugsbereit - keine unnötigen ZinsphasenSmart-Home - Steuern Sie die Technik (Beschattung, Klima, Heizung, Licht etc.) vom Handy ausRealisiert wurden in hochwertiger Massivbauweise zwei Doppelhäuser. Ein Vollwärmeschutz verbunden mit dreifach verglasten Fenstern, Luftwärmepumpe und Klimavorbereitung, sorgt für ein Optimum an Isolation und für ein effizientes Heizen und Kühlen. Stahlbetontreppen, gemauerte Zwischenwände und doppelte Wände zwischen den Wohneinheiten sorgen für eine ideale Geräuschdämmung und heben zusätzlich die Wohnqualität. Die größeren Einheiten verfügen über einen überdachten Vorplatz inkl. KFZ-Abstellplatz samt Ladebuchse. Außerdem sind vier weitere Carports vorhanden.PROJEKT2 Doppelhäuser mit vier Einheiten und 4 oder 5 ZimmernWohnflächen zwischen 96 und 135 m²Alle Einheiten mit Eigengarten und Terrassen6 KFZ Abstellplätze (2 direkt vor den Hauseingängen und 4 weitere Carports)HIGHLIGHTSSmart Home PaketHauseigener Server der Fa. Loxone (österreichisches Unternehmen)Beleuchtung: mittels dimmbaren LED-Deckenspots in Betondecke und RGB-Spots im WohnzimmerAlarmanlage sowie Videoüberwachung*BewegungsmelderRaumklima (Heizung, Klima und Beschattung)Klingel (Videogegensprechanlage mit Weiterleitung auf das Handy)Zutritt - Eingangstüre mit Fingerprint und elektr. MotorenschlossEnergiekontrolle (Verbrauch und mehr in Echtzeit ablesbar)strukturierte Netzwerkverkabelung  (CAT 7) in Decken (für WLAN AP*), TV und Arbeitstisch in Zimmernund unzählige ErweiterungsmöglichkeitenHeizen mittels Luftwärmepumpe (Marke Vaillant) und FußbodenheizungKlimavorbereitung im Erd- und DachgeschossTeils HebeschiebetürenBadezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche oder BadewanneKunststoff-Alu-Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasungelektrische Außenbeschattung (Raffstores)Außenwasseranschluss in jedem Garten und jeder Terrasse verfügbarWasserenthärtungsanlage• optional gegen Aufpreis
Haus 1 € 613.000,-
Haus 2 € 663.000,-
Haus 3 verkauft
Haus 4 verkauft
INFOS ZU TOP 2WOHNFLÄCHE: ca. 135,10 m²Etagen: 3ZIMMER: 5TERRASSEN: 28,13 m²Garten: 25,37 m²AUSRICHTUNG: Süd-WestGeplante schlüsselfertige Fertigstellung: bereits fertiggestelltBetriebskostenschätzung
werden nachgereicht (unverbindlicher Schätzwert €1,5/m²)Kaufpreis € 663.000,- inkl. KFZ-AbstellplatzKaufpreis optionaler KFZ-Abstellplatz (Carport mit Stromanschluss) € 13.000,-Vertragserrichter: Dr. Christian VitaliProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (€ 23.868.-)Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <400m
Apotheke <650m
Klinik <8.400m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <475m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <350m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <450m
Post <825m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <950m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap