Etagenwohnung in Wien

TOP SANIERTER ALTBAU MIT SMARTEM GRUNDRISS UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG ++++ FÜR ALTBAULIEBHABERDiese helle charmante und hochwertig sanierte Wohnung punktet mit ihrem ausgezeichneten Grundriss. Auf nur 64 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, eine offene Küche und sogar ein separater Abstellraum – perfekt für alle, die mehr aus ihrem Wohnraum machen wollen.Ob gemütliches Schlafzimmer, kreatives Homeoffice, Kinderzimmer oder stilvoller Rückzugsort – Ihre Wohnträume  werden wahr. Dank der Höhe der Räume entsteht eine luftige, lichtdurchflutete Wohnung mit Wohlfühlfaktor. Die Raumaufteilung ist bis ins Detail durchdacht: Kein Quadratmeter wird verschenkt, jeder Winkel sinnvoll genutzt. Das trockene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Ausstattung lässt keine Wünsch offen. Hochwertiger Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, edles Feinsteinzeug in Bad und WC – stilvoll, pflegeleicht und langlebig. Eine Fußbodenheizung und ein modernes Bad mit großer Dusche und hochwertigen Armaturen – kombinieren einen klassischen Altbaustil mit moderner Funktion und Elementen.Das Haus selbst wurde ebenfalls  so saniert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstüre rundum wohlfühlen können:• Sanierung Stiegenhaus• Erneuerung der Steigleitungen• Modernisierte Hauselektrik•      Sanierung Hauseingangstor Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern – kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.Eckdaten:Fläche: 64m2Kaufpreis:  Eur 329.000,-Provision: 3% zzgl Ust vom KaufpreisIm Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf1. STOCK:TOP 5A: VERKAUFTTOP 5B: VERKAUFTTOP 5C: VERKAUFTTOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 329.0002. STOCK:TOP 6A: VERKAUFTTOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 289.500TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 280.000TOP 6E: VERKAUFTSehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur VerfügungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.