Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Entdecken Sie Ihre zukünftige Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Salzburg! Diese einladende Etagenwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 42 m² und verkörpert die perfekte Balance zwischen kompakter Gemütlichkeit und funktionalem Wohnen.

Diese Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, und präsentiert sich in einem guten Zustand, obwohl sie derzeit nicht renoviert ist. Sie ist bis zum 31.07.2026 befristet vermietet, was Ihnen die Gelegenheit bietet, von einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 421,50 € zu profitieren. Die Betriebskosten belaufen sich auf 3,2 € pro Quadratmeter, ergänzt durch eine Rücklage von 1,1 €.

Das Wohngebäude befindet sich ebenfalls in einem hervorragenden Zustand mit aktuell erneuerter Elektrik und einem modernen Aufzug. Die Fassaden wurden kürzlich saniert, und alle Wohnungseingangstüren sind auf den neuesten Stand gebracht worden, um den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit zu bieten.

Die Fotos sind Referenzfotos aus einer Nachbarwohnung im selben Gebäude. Der Zustand ist vergleichbar.

Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, in eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Städte Österreichs zu investieren. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden und rentablen Anlageobjekt sind.

Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Investition in Salzburg wartet auf Sie!