Etagenwohnung in Kitzbühel

Zum Erwerb steht eine exklusive, vollständig sanierte Immobilie in der malerischen Stadt Kitzbühel, die aus der Zusammenlegung von zwei attraktiven, einzelnen Wohnungen besteht, die nun nebeneinander liegen. Beide Wohnungen bieten jeweils ihre eigenen, durchdachten Raumkonzepte mit separaten Küchen, Schlafzimmern, Badezimmern und Zugängen und bieten so eine außergewöhnliche Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde im Jahr 2003 erbaut und 2023 vollständig modernisiert. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur etwa 15 Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum Kitzbühels entfernt. Die gesamte Wohnfläche der beiden Einheiten beträgt ca. 127 m² und überzeugt durch eine Kombination aus modernem Design und stilvollen Details.

Wohnung 1:
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit eingebauter Schrankwand sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Regendusche, Waschtisch und WC. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche wird von großen Fensterfronten durchflutet, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers bietet.

Wohnung 2:
Auch diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie umfasst ebenfalls ein großes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer offenen Küche und einem Esstisch für bis zu acht Personen ausgestattet. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet den gleichen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge.

Die beiden Wohnungen zeichnen sich durch edle Materialien wie Eichen-Langholzdielen und hochwertige Fliesenböden aus, die dem gesamten Interieur eine luxuriöse Note verleihen. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern in beiden Einheiten, die den Loftcharakter und die Großzügigkeit der Räume unterstreicht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Freien. Der im Haus befindliche Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Es besteht auch die Möglichkeit, Drei weiteren Freistellplatz zu erwerben.

Dieses außergewöhnliche Angebot ermöglicht es, zwei separate Wohnungen in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu besitzen, die sowohl als eigenständige Einheiten als auch zusammen genutzt werden können – eine perfekte Lösung für große Familien oder als Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in Kitzbühel zu genießen!