Hochparterre-Wohnung in Wien

Angebotspreis: € 139.000Wohnfläche: ca. 40 m²Etage: 1. Obergeschoss (mit Lift)Zustand: gepflegt, mit modernisierungsbedarfHeizung: GasetagenheizungFenster: Kunststofffenster (erneuert)Kellerabteil: vorhandenRaumaufteilungEingangsbereich / VorzimmerSeparate Küche mit FensterWC und DuscheGroßer Wohn- und SchlafraumAusstattung & DetailsKunststofffenster (erneuert)Parkettböden im WohnraumLinoleum im VorraumFliesen in Küche und BadLift im Haus vorhandenHeller, ruhiger InnenhofGasetagenheizungBeschreibungDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in der Davidgasse, im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten).Sie liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von rund ca. 40 m². Leider kein Plan vorhandenDer Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung mit separater Küche, Bad mit Dusche und WC sowie einem großen Wohn-/Schlafraum.Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand, mit sauberen Eingangsbereich, Kellerabteilen und Lift.Die Wohnung selbst bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung und eignet sich ideal als Single- oder Pärchenwohnung sowie als Anlageobjekt.SonstigesHaus mit LiftKellerabteil zugeordnetSofort verfügbarKaufpreis: € 139.000Verkauf(Wohnung & Keller) mit allem Inventar!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <950m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <350m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap