Immobilie in Wien

Objektadresse: 1190 Wien Friedlgasse 9 Top 26
Lage: Nähe Krottenbachstraße (Hugo- Wolf-Park)
Infrastruktur: Perfekte Verkehrsanbindung an die S 45, Bus 39A, 35A, 10A Straßenbahn Linie 38. Alles innerhalb einiger Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten: Obkirchergasse mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Bäckereien( Ströck, Mann, Josefsbrot, Deli). Der Obkirchermarkt mit ausgezeichnetem Obst, Gemüse und Feinkostläden. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, Billa und Hofer.

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte ca. 82m² Dachgeschoßwohnung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, einem Salon mit eingebauter Küche, großzügigem Vorzimmer, Dusche, WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung, und einem Abstellraum am Gang (1,5m²). Die Küche ist komplett mit 2 Eiskästen, Cerankochfeld, Backofen, ausgestattet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 312,20,-Energiekennzahl: 105,3 kWh/m²a

Kaufpreis: VB Kaufpreis € 415.000,-

Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt