Dachgeschosswohnung in Wien

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Dachgeschoßwohnung ab sofort zum KAUF an:Moderne, helle 3-Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) in Wien Penzing mit ca. 67 m² im Wohnungsinneren mit herrlicher Terrasse und Dachterrasse - Top Zustand nach hochwertiger RenovierungÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXgeräumiger Wohnbereichseparate Küche mit EssbereichSchlafzimmerBadezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Handtuchheizkörperseparates WCAbstellraumKlimaanlageTerrasse auf WohnebeneDachterrasseDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift in einem gepflegten Wohnhaus im schönen und begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk.Der Vorraum bietet genug Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Geradeaus geht es in das sehr großzügige Wohnzimmer der Wohnung. Durch die große Fensterfront ist der Raum sehr freundlich und gemütlich. Hier öffnet sich der Blick in Richtung einer der beiden Terrassen. Diese befindet sich auf Wohnebene und ist etwas mehr als 12 m² groß. Außen führt eine gewendelte Treppe zur einzigartigen Dachterrasse, die mit über 22 m² viel Privatheit und einen herrlichen Blick auf die Gloriette bietet.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich eine separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper und das großzügige Schlafzimmer.Das Objekt wurde gerade frisch saniert. Im Zuge dessen wurden die Böden, Bad & WC und Heizkörper erneuert und eine Klimaanlage eingebaut.Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung.ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus, das im Jahr 2005 ausgebaut wurde.Wohnen in der Beckmanngasse bedeutet, urbanen Komfort und Ruhe perfekt zu verbinden. Nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt die U3-Station Hütteldorfer Straße sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien (10A, 10, 49, 52) – die Wiener Innenstadt ist somit schnell erreichbar. Auch die S-Bahn Station Breitensee (S45) liegt nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.Einkaufen, Ausgehen oder tägliche Besorgungen? Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gemütliche Lokale befinden sich in direkter Umgebung.IMPULS-INSIDER-TIPP: Testen Sie einmal im ganz in der Nähe liegenden Lokal "Kenks" den "Blooming Union" (knusprig frittierte blumigenartige Zwiebel mit Sour Creme) oder einen der hervorragenden Burger.Als Highlight liegt der Schönbrunner Schlosspark nur einen Katzensprung entfernt – ein einzigartiger Ort für entspannte Spaziergänge, Sport im Grünen oder gemütliche Nachmittage mit der Familie.INTERESSIERT?Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art
unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <750m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap