Etagenwohnung in Wien

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche + ca.  21 m² Loggia + ca. 4 m² möblierter Balkon. Sie überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept, maßgefertigte Tischlermöbel und eine exklusive Gesamtausstattung. Der unverbaute Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.Raumaufteilung und AusstattungWohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und maßgefertigtem EssplatzHochwertige Tischlerküche mit Miele-GerätenSchlafzimmer mit Doppelbett und EinbauschränkenArbeitszimmer/Homeoffice mit Tisch, Sofa und StauraumlösungenBadezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch, Samsung-Wasch-/TrocknerSeparates WC mit EinbauschränkenEingangsbereich mit durchdachten StauraumlösungenFußbodenheizung und -kühlung, Eichenparkett, modernes LichtkonzeptExklusive Annehmlichkeiten im Marina TowerConcierge-Service und repräsentative LobbyGästelounge, Eventküche, Home CinemaPanorama-Dachterrasse mit 360°-BlickPaketboxen, KinderspielbereichFahrrad- und HundewaschstationPremium-Fitnessstudio mit Swimmingpool (Sondertarif für Bewohner)Im Haus: Supermarkt Billa, Restaurant „The Heat“, KindergartenInfrastruktur in direkter UmgebungItalienisches Restaurant „L’Arte“, Fusion-Küche „Zano“Beautysalon, Apotheke, BäckereiDonauinsel, Prater und Stadion Center fußläufig erreichbarTennisplätze und traditionsreicher Golfclub Wien (Prater) in der NäheVerkehrsanbindungU2-Station Donaumarina (1 Gehminute, 11 Minuten ins Stadtzentrum)Flughafenbus direkt vor dem HausMit dem Auto ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:
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————————————————————————————————IIhre Ansprechpartnerin:
Daria Savarinska
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap