Erdgeschosswohnung in Natters

PROJEKT: STADT LAND VILLA NATTERS

Zum Verkauf stehen die Stadt Land Villen als 3 einzelne Doppelhäuser mit exklusivem Eigentumscharakter am sonnigen Südostrand von Natters, nur 15 Minuten von Innsbruck entfernt. Drei hochwertige Villen mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen (84–138 m²) in nachhaltiger Holzbauweise und mit getrennten Technikeinheiten pro Haus. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Privatgärten oder Dachterrassen, hervorragende Energiekennzahlen (A+), Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (getrennt pro Einheit) und eine optionale Smart-Home-Vorbereitung. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sowie mindestens zwei Stellplätze pro Einheit sorgen für höchsten Komfort. Ruhige, familienfreundliche Lage mit Naherholung vor der Haustür und perfekter öffentlicher Anbindung. Grundrissänderungen und Umgestaltung sind derzeit noch möglich.

Angebotsart: Kauf
Objektart: Neubau-Eigentumswohnung
Projektname: Stadt – Land Villa Natters
Adresse: Bahnhofstraße 19, 6161 Natters
Bezugsfertig: Herbst 2026
Baujahr: 2026
Heizung: Luftwärmepumpe (getrennt pro Einheit), Fußbodenheizung,
getrennte Technikeinheiten pro Haus
Bauweise: nachhaltige Holzbauweise (Holzhybrid)
Energiekennzahl (HWB): 27–38 kWh/m²a (A+)
fGEE: 0,64–0,70
Lift: ja, barrierearme Ausführung, UG bis DG
Kfz-Stellplätze: mindestens 2 je Einheit, 35.000 €/Platz
Keller-/Abstellräume: vorhanden je Einheit
Fahrradraum/Müllraum: gemeinschaftlich
Smart-Home: optional vorbereitet
Provision: provisionsfrei
Bauträger: SLV-Natters GmbH
Planer: S.N.O.W. Planungs und Projektmanagement GmbH
Grundrissänderungen und Umgestaltungen möglich

LINK ZUM OBJEKT: https://snow.at/leistungen-architekt-innsbruck-kaernten/snow-immobilien/stadt-land-villa-natters/