Penthouse in Linz

Penthouse mit unglaublichem Ausblick in Bestlage am Auberg

Wenige Minuten von der Urfahraner Hauptstraße mit ihren vielen Shops und dem Einkaufstempel "Lentia City" entfernt, steht in absoluter Ruhelage dieser Neubau aus dem Jahre 2014, der von der renommierten Baufirma Haller errichtet wurde.

Mit nur acht Einheiten genießen die Bewohner ein exklusives Haus mit eigener Tiefgarage. Im Innenhof befindet sich ein großzügiger Allgemeingarten.

Das zum Verkauf stehende Penthouse erstreckt sich alleine über das gesamte 4. Obergeschoss und ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen, der über einen Schlüsselschalter direkt und privat in der Einheit ankommt. Hier, ganz oben im Gebäude, eröffnet sich dem Betrachter ein in alle Richtungen lichtdurchfluteter Wohntraum mit viel Glas und einmaligen Blicken auf die herrliche Umgebung.

Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer mit WC; das große Wohn-/Esszimmer ist mit einer möblierten Küche inklusive Siemens-Geräten ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie die Hauptterrasse mit ihren gigantischen 74 m² Fläche und einem 180-Grad-Blick vom Pöstlingberg über das Petrinum bis zum Urfahraner Zentrum.

Wer von Frischluft nicht genug bekommen kann, dem stehen noch zwei weitere Terrassen mit 11 m² und 17 m² zur Verfügung - so ist es möglich, der Sonne den ganzen Tag zu folgen!

Aber auch die Ausstattung der Dachgeschosswohnung kann sich sehen lassen: Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung (Fernwärme), elektrische Valetta-Jalousien, Parkettboden, elektrische Markise, zwei Video-Gegensprechanlagen und vieles mehr.

Über einen komfortablen Garagenlift erreicht man den im Kaufpreis bereits inkludierten XL-Garagenplatz. Ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist ein praktisches Kellerabteil.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Hinz, MBA gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+