Etagenwohnung in Graz

Modern, sonnig, zentral – 2-Zimmer-Neubauwohnung (59,22 m²) mit großem Balkon & 2,5 % Baustart-Rabatt! 
In der begehrten Wohnlage von Graz, Sterzinggasse 26, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Balkon und hochwertiger Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder Anleger. 
Wohn-Highlights Wohnfläche: 59,22 m² Balkon: 18 m² Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Tiefgaragenstellplatz: € 23.500,00 (zzgl. zum Wohnungspreis) Raumaufteilung:Vorraum Abstellraum Badezimmer Separates WC 1 Schlafzimmer Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon Sonniger Balkon mit angenehmer Größe Ausstattung & Wohnkomfort Erstbezug – moderner, energieeffizienter Neubau Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten Hochwertige Materialien & stilvolles Design Niedrige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise Lage & Infrastruktur Ruhige, sonnige Wohngegend mit ganztägiger Besonnung Optimale Anbindung: nächste Autobahnauffahrt (A9 Graz-Webling) nur ca. 3 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Nebenkosten (nicht im Wohnungspreis inkludiert) Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Notar, Treuhandschaft, Kaufvertrag: 1,8 % zzgl. MwSt., zzgl. Barauslagen Bruttopreise gelten für Eigentumswohnungen, zzgl. Bruttopreis pro Tiefgaragenplatz € 23.500,00 Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt nach BTVG-Vorschrift. Änderungen und Irrtümer der Preise und Angaben vorbehalten. 
Ihr Vorteil zum Baustart Profitieren Sie jetzt von 2,5 % Baustart-Rabatt auf den angegebenen Wohnungspreis – nur für kurze Zeit verfügbar! 
Kontakt & Besichtigung Sichern Sie sich diese attraktive 2-Zimmer-Balkonwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin.