Etagenwohnung in Graz

2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Sonnenlage – Neubauprojekt Sterzinggasse 26, Graz – jetzt mit 2,5 % Baustart-Rabatt! 
In der begehrten Wohnlage von Graz, Sterzinggasse 26, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. 
Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit optimaler Raumaufteilung, sonniger Terrasse und privatem Garten – ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Komfort und Natur verbinden möchten. 
Wohn-Highlights Wohnfläche: 59,22 m² Terrasse: 11,43 m² Garten: 58,34 m² Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Tiefgaragenstellplatz: € 23.500,00 (zzgl. zum Wohnungspreis) Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Separates WC Badezimmer 1 Schlafzimmer Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse Sonnige Terrasse mit angrenzendem Eigengarten Ausstattung & Wohnkomfort Erstbezug – moderner, energieeffizienter Neubau Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Hochwertige Materialien & stilvolle Ausstattung Nachhaltige Bauweise mit niedrigen Betriebskosten Lage & Infrastruktur Ruhige, sonnige Wohngegend mit ganztägiger Besonnung Optimale Anbindung: nächste Autobahnauffahrt (A9 Graz-Webling) nur ca. 3 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Nebenkosten (nicht im Wohnungspreis inkludiert) Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Notar, Treuhandschaft & Kaufvertrag: 1,8 % zzgl. MwSt. und Barauslagen Kaufpreiszahlung gemäß BTVG-Vorschrift, nach Baufortschritt bestätigt durch einen Bausachverständigen Änderungen und Irrtümer der Preise und Angaben bleiben vorbehalten! 
Ihr Vorteil zum Baustart Profitieren Sie jetzt von 2,5 % Baustart-Rabatt auf den angegebenen Wohnungspreis – nur für kurze Zeit verfügbar! 
Kontakt & Besichtigung Sichern Sie sich diese attraktive Gartenwohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz! Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin.