Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Gastein

Wohnhäuser in dieser Kategorie gibt es wenige.

Das Haus hat viele Vorteile, stellt aber auch einige Ansprüche an die Bewohner.

Da die Pluspunkte klar überwiegen, möchten wir einige davon extra anführen:

• Hervorzuheben ist die wirklich ruhige und sonnige Hanglage und die
schöne Aussicht
• Auch verfügt das Gebäude über eine solide und gute Bausubstanz
• Hervorzuheben sind auch die sich in Topzustand befindlichen Beton- und Steinmauern.
• Das Dach des Hauses hat bereits eine neue Dacheindeckung
• Besonders praktisch ist das fast neue Carport für 3 Pkw mit anschließender Garage
• Neue Holzbalkone im Erdgeschoß und im Obergeschoß
• Großer und gut nutzbarer Dachboden
• Gute Raumeinteilung, helle und freundliche Wohnräume, alle mit Südwestausrichtung und ...... vieles mehr.

Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem guten Gesamtzustand. Wenn man die bestehende Pelletsheizung (Pelletsofen) instandsetzt, kann man sofort darin wohnen.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Zuletzt wurde das Haus von 2 Parteien bewohnt, es gibt also eine Wohnung im Erd- und eine Wohnung im Obergeschoß.

Mit gut machbaren Änderungen, kann man aber auch ein richtiges Einfamilienhaus daraus machen, mit, unten Wohnen und oben Schlafen (oben, 3 Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer).

Kosmetische Instandsetzungen und Verbesserungen werden je nach Vorstellung der Käufer schon notwendig sein.

Der Heizwärmebedarf wird derzeit berechnet. Der gesamte Energieausweis wird demnächst vorliegen.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Anfrage.