Erdgeschosswohnung in Leibnitz

Perfekt für Investoren: In dieser gefragten Mietlage unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Erstvermietung und sorgen für einen optimalen Start Ihrer Anlage.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Leibnitz bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in eine werthaltige und sofort vermietbare Immobilie in der Südsteiermark investieren möchten.

Mit ca. 87 m² Wohnfläche auf einer Ebene ist die Wohnung optimal geschnitten für Paare, kleine Familien oder Singles – Zielgruppen, die auf dem Mietmarkt stark nachgefragt sind. Die Räume sind hell, gepflegt und durch die kürzlich durchgeführte Fachmalerei sofort vermietbar.
Dank der flexiblen Raumaufteilung mit einer Trockenbau-Zwischenwand kann der Wohn- und Essbereich bei Bedarf vergrößert werden – ein Vorteil für unterschiedliche Mieterwünsche. Die separate Küche, das sanierte Badezimmer mit getrenntem WC und der Abstellraum machen die Wohnung attraktiv und wartungsarm.

Investment-Highlights:
 •   Ca. 87 m² Wohnfläche – optimal für Mieterzielgruppen
 •   Erdgeschosswohnung – nahezu barrierefrei, attraktiv für breite Zielgruppe
 •   Zwei Schlafzimmer, eines flexibel als Büro/Gästezimmer nutzbar
 •   Trockenbau-Zwischenwand 
 •   Separate Küche & saniertes Bad/WC 
 •   Eigene Terrasse mit vorgelagerter Wiese 
 •   Carport im Eigentum 
 •   Ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur 

Diese Wohnung bietet Investoren ein wartungsarmes, sofort vermietbares Anlageobjekt in einer gefragten Wohnlage von Leibnitz – ideal für stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.

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Ansprechpartner:
Alexander Hergel
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap