Hochparterre-Wohnung in Graz

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Familien!

Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Zuhause in angenehmer, ruhiger Umgebung für Ihre Familie?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

In einer gepflegten Wohnanlage unweit von Magna Steyr befindet sich diese charmante Wohnung mit Loggia, die nun zum Verkauf steht.

Mit einer Wohnnutzfläche von rund 71,87 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie ausreichend Platz und Komfort für eine Familie mit Kind.

Die gelungene Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• separates WC mit Fenster

Parkmöglichkeit:
Ein zugeordneter Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus steht Ihnen aufgrund eines geregelten Nutzungsrechts zur Verfügung – so ist Ihr Auto stets in bequemer Nähe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Mit der Buslinie 34 erreichen Sie das Stadtzentrum Jakominiplatz und mit der Linie 74 sind Sie in kurzer Zeit im Shoppingcenter Murpark.

Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten und Rücklage beläuft sich auf €288 inkl. MwSt.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos und Informationen zum Objekt zu.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Befristete Gebührenbefreiung:

keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

• auf bis zu max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.

Jungfamiliendarlehen:

Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite - Wohnbau - Förderungen.