Etagenwohnung in Wien

Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus und die Steigleitungen saniert.Von den insgesamt 21 Wohneinheiten gelangen derzeit 14 Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf.Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt:1 bis 3 Zimmer33 qm bis 100 qmWohnungen vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß verfügbarsanierungsbedürftiger Zustand bis generalsanierter ErstbezugKaufpreise zwischen EUR 169.000,- bis EUR 449.000,-großzügige Lagerfläche im Keller um EUR 69.500,-Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen!Wohnungsbeschreibung Top 24Die renovierte Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 34 qm Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock.Über den hellen Vorraum hat man Zugang zu der separaten Toilette mit Fenster und dem Küchenbereich mit neuer Einbauküche. Daran angrenzend befindet sich der hofseitige Wohn-/Schlafbereich und das moderne Bad mit großzügiger, bodenebener Glasdusche.AusstattungDie Wohneinheit ist mit Gasetagenheizung, 2-fach-verglasten Kunststofffenstern und Laminatböden ausgestattet.ResümeeDiese Immobilie ist ideal für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz und bietet eine ruhige Hoflage.Als Vertragserrichter wird RA Mag. Michael Delitz vorgegeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen und betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und zzgl. Barauslagen.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap