Einfamilienhaus zum kaufen in Obdach

Das exklusive Chalet, wahlweise im modernem oder urig-rustikalem Baustil, je nach Ihrem Wunsch, liegt auf 1.400 Metern Seehöhe. In unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege bietet es Ihnen eine Auszeit auf höchstem Niveau.

Energieeffizienz-Holz- und Massivbauweise vereint Tradition und

Luxus auf einzigartige Weise. Der offene Wohnbereich mit großer

Panorama-Glasfront und die extra große Sonnenterrasse bieten exklusiven

Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zu dem als besonderes Highlight, entspannen Sie sich in der

hauseigenen Sauna. Hier können Sie nach einem aufregenden Tag in den Bergen die

Seele baumeln lassen.

Stellen Sie sich vor, auf Ihrer sonnigen Terrasse die Stille der

Berge zu genießen. Hier eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches

Naturerlebnis, das zu jeder Jahreszeit fasziniert.

Ob im warmen Sonnenlicht des Sommers oder in der verschneiten

Winterlandschaft – erleben Sie unvergessliche Momente fernab vom Großstadt- und

Straßenlärm, inmitten der malerischen Bergwelt.

Mit den zahlreichen Wanderwegen ringsum haben Sie die

Möglichkeit, die Umgebung

ausgiebig zu erkunden und die Schönheit der steirischen Alpen zu

genießen. (unmittelbare Nähe zum Zirbitzkogel)

Eckdaten

Zweitwohnsitz

Kaufpreis: € 444.500, - (Ausbaustufe 2-Belagsfertig)

Kaufpreis: € 494.500, - (Ausbaustufe 3-Schlüsselfertig)

inklusive 605 m² Grundstück

Verbaute Fläche: 125 m²

Nutzfläche: 87 m²

Grundstücksgröße: 605 m²

Heizung: Strom/Fußbodenheizung (Anschlussmöglichkeit für einen

Holzofen im Wohnbereich auf Wunsch möglich)

Alternativ zur Stromheizung-Wärmepumpe oder Pelletheizung auf

Wunsch auch möglich. (Photovoltaik)

Böden: Feinsteinzeug/Fliesen/Parkett/Holz/Vinyl

(Auswahlmöglichkeiten)

Sie haben die Möglichkeit, mitzugestalten und Ihre individuellen

Wünsche einzubringen. (Grundrissgestaltung, Raumaufteilung, Fassade, Terrasse

usw.) Auf Wunsch in modernem oder urig-rustikalem Baustil.

So könnte der Grundriss für Ihr Chalet aussehen:

Erdgeschoss:

1 Wohn-. Essbereich: 25,01 m²

1 Küche: 7,04 m²

1 Abstellraum: 3,28 m²

1 WC: 2,10 m²

1 Sauna: 3,24 m²

1 Terrasse: 22,5 m²

Obergeschoss:

1 Schlafzimmer: 13,94 m²

1 Schlafzimmer: 16,82 m²

1 Badezimmer: 4,57 m² mit

1 begehbare Dusche

1 Waschbecken

1 WC

1 Terrasse: 25,08 m²

Außenbereich

1 Garten 480 m²

1 Autoabstellplatz

(1 Carport auf Wunsch ca. € 15.000, - je nach Ausführung)

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht

gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift

und der Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass hier ein wirtschaftliches

Nahverhältnis vorliegt.

Ihre Ansprechperson Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt]

oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Für weitere Informationen stehe ich gerne auch telefonisch am Wochenende und

an Feiertagen zu Ihrer Verfügung.

Nach dem Erstkontakt und in einem persönlichen Informationsgespräch erhalten Sie

alle weiteren Details einschließlich der verschiedenen Ausbaustufen und der

genauen Leistungsbeschreibung.